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場所…高知市北八反町
面積…A区画：33.22坪/B区画：32.58坪
道路…2方道路(南側5.46m)
建築条件付き
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MARUWA
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こんにちは。高知の工務店｜丸和建設です。
今回は、土地・建物を分譲販売しております香南市野市町（のいちひかりタウン）のモデルハウス
についてご紹介させていただきます（2021年8月現在）。
【物件情報】
所在地：高知県香南市野市町母代寺
交通：土佐くろしお鉄道阿佐千線「のいち」駅 徒歩20分（車4分）
敷地面積：168.6㎡(51.00坪)
施工面積…134.55㎡(40.69坪)／延床面積：104.33㎡(31.55坪)
【特長】
■シンプルな間取りの中に、暮らしの動線を考えた収納計画や、空間をここちよく感じられる工夫を多数備えた住まいです。
■窓には、トリプルサッシを採用。高気密・高断熱の作りで、夏涼しく、冬暖かいのに、無理なく省エネ。電気代などのランニングコストを抑えて暮らすことができます。
■小学校や総合病院、スーパー、コンビニも近く、暮らしやすく落ち着いた土地。
■前面道路6m以上で駐車しやすく、駐車スペースも並列で２台可能。
■宅配ボックスも備えたポストに加え、センスよくお手入れも簡単な外構。
■土地建物に加え、家具、家電（テレビ・エアコン）、カーテン付き。
【玄関】
広々とした玄関。正面に大きめの窓があり、さらに広さを感じます。
リビングの様子がうかがえる室内窓。
【リビング】
リラックスした時間を過ごせる15帖のLDK。
小上がりになっている畳スペース下部は収納として活用できます。
【キッチン】
キッチン脇には３面使えるパントリーがあります。
キッチンから内窓を通して玄関の様子も見えます。
【2階ホール】
室内干しスペースとしても活用できる広々とした２階ホール。洗面台も設置。
【子ども部屋】
２部屋ある子ども部屋にはロフトも。
廊下にある本棚は階段を兼ねており、こちらからロフトへ。
【ロフト】
本棚を上がると２部屋にまたがる形でロフトスペースが。
反対側にも広いスペースが。奥には窓もあります。
■行政の認定を受けた長期優良住宅で税金の優遇も受けられます。
■耐震は消防署や警察署と同じ、最も高いレベルの耐震等級３。耐風等級２で安心。
住まいの詳しい工夫については、別ブログにまとめておりますので、こちらの記事もご覧ください。
動画でもお家の中も紹介しております。ぜひご覧ください。
▶暮らしやすい間取り、一年通して心地よいパッシブハウス／ルームツアー
https://www.youtube.com/watch?v=bV-OgpKNEBg
内見も可能ですので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。
ＴＥＬ：０１２０－８７５－７４０
――――――――
＜物件詳細情報＞
【間取り】
・1階床面積…54.65㎡(16.53坪)
・2階床面積…49.68㎡(15.02坪)
・延床面積…104.33㎡(31.55坪)
・施工面積…134.55㎡(40.69坪)
・敷地面積…168.6㎡(51.00坪)
【基本性能】
・スーパーウォール工法
・一種換気システム
・トリプルガラスサッシ
・UA値…0.45
・C値…0.22
・長期優良住宅
・省令準耐火構造
・耐震等級…3等級
・耐風等級…2等級
・柱直下率…60.0％
・壁直下率…62.8％
【付帯内容】
・カーテンレール、レースカーテン
・家具(ダイニングテーブルセット、テレビボード)
・家電(テレビ、エアコン)
・外構(ウッドデッキ、テラス屋根、植栽、宅配ボックス等)
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こんにちは。高知の工務店｜丸和建設です。
今回は、土地・建物を分譲しております香南市野市町（のいちひかりタウン／モデルハウス）の周辺環境についてご紹介させていただきます（2021年8月現在）。
【物件情報】
所在地：高知県香南市野市町母代寺
敷地面積：168.6㎡(51.00坪)
施工面積…134.55㎡(40.69坪)／延床面積：104.33㎡(31.55坪)
【周辺環境】
小学校が近く、通学も安心。総合病院、スーパー、コンビニも近隣にあるため、暮らしやすく落ち着いた土地柄。
大きな公園を備えた県立の動物公園もあり、自然豊かな環境です。
交通：土佐くろしお鉄道 阿佐千線「のいち」駅 徒歩20分（車4分）
交通：高知空港 車12分
コンビニ：ローソン野市町北店 車2分
コンビニ：ファミリーマートの野市大谷店 車２分
スーパー：マルナカ野市店 車４分
病院：野市中央病院（総合病院） 車７分
小学校：香南市立佐古小学校 徒歩12分
公園：高知県立のいち動物公園 車4分
四季を感じる自然豊かな公園内には、ベンチや休憩スペースを数多くあり、ゆったり過ごすことができます。
【物件特長】
■シンプルな間取りの中に、暮らしの動線を考えた収納計画や、空間をここちよく感じられる工夫を多数備えた設計。
■トリプルサッシ採用で夏涼しくて冬暖かいパッシブハウス。
■高気密・高断熱のおうちに自然のエネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れた、無理なく省エネが叶う住まいです。電気代などランニングコストを抑えて暮らすことができます。
■前面道路6m以上で駐車しやすく、駐車スペースも並列で3台可能。
■宅配ボックスも備えたポストに加え、センスよくお手入れも簡単な外構。
■土地建物に加え、家具、家電（テレビ・エアコン）、カーテン付き。
■行政の認定を受けた長期優良住宅で税金の優遇も受けられます。
■耐震は消防署や警察署と同じ、最も高いレベルの耐震等級３。耐風等級２で安心。
住まいの詳しい工夫については、別ブログにまとめておりますので、こちらの記事もご覧ください。
動画でもご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。
▶暮らしやすい間取り、一年通して心地よいパッシブハウス／ルームツアー
https://www.youtube.com/watch?v=bV-OgpKNEBg
内見も可能です。ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。
ＴＥＬ:０１２０－８７５－７４０
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＜物件詳細情報＞
【間取り】
・1階床面積…54.65㎡(16.53坪)
・2階床面積…49.68㎡(15.02坪)
・延床面積…104.33㎡(31.55坪)
・施工面積…134.55㎡(40.69坪)
・敷地面積…168.6㎡(51.00坪)
【基本性能】
・スーパーウォール工法
・一種換気システム
・トリプルガラスサッシ
・UA値…0.45
・C値…0.22
・長期優良住宅
・省令準耐火構造
・耐震等級…3等級
・耐風等級…2等級
・柱直下率…60.0％
・壁直下率…62.8％
【付帯内容】
・カーテンレール、レースカーテン
・家具(ダイニングテーブルセット、テレビボード)
・家電(テレビ、エアコン)
・外構(ウッドデッキ、テラス屋根、植栽、宅配ボックス等)
【販売価格】
3,680万(土地+建物+付帯設備)
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