おうちづくりを始めるには、まず土地を決めなくてはいけません。

しかし、平地の少ない高知県では人気のエリアの競争率が高く、また他県に比べて土地代が高いなど、なかなか思うように土地探しを進められないことも。

 

そこで今回は、これまでも多くのお客様の土地探しのお手伝いをしてきた丸和建設が、土地探しを成功させるためのコツを少しお伝えしたいと思います。

 

その①　100％希望通りの土地はない！と思うこと

 

良い土地を購入するために、実は大事なこの心構え。

日当たり、広さ、利便性、金額などなど、気になる項目はたくさんありますが、全ての条件を満たす土地はまずありません。

 

土地探しに時間がかかっている方は、希望の条件が多いかもしれません。

 

また、あらかじめ希望の優先順位を決めておくこともおすすめします。

特に人気のエリアでは情報が出てすぐに売れてしまうこともよくあるので、そのような場合にも希望の優先順位を決めておくと、すぐに行動できると思います。

 

その②　目に見えない費用を把握すること

 

土地代が安いからといって、安心できない場合があります。

例えば水が通っていなかったり、地盤改良が必要だったり、高低差があれば擁壁を造らなくてはいけなかったり。

 

そのような場合も想定して、建物を含めたトータルの費用を把握しておくことが重要になります。

土地に費用をかけすぎて思い通りのおうちが出来なかった、なんてことにならないように気を付けたいところです。

 

その③　工務店と一緒に土地を探すのがおすすめ

 

トータルの費用を把握すると言っても、お客様だけでは難しい部分があるので、できれば土地を探す段階から丸和建設にご相談ください。

また、工務店目線のアドバイスや、その土地に希望の間取りが納まるのかも購入前に提案することができるので、土地選びの失敗が少なくなります。

間取り提案までは無料でお受けしておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 

なかなか良い土地が見つからない…と思っている方は、参考にしてみてくださいね。

 

Nakazawa ✧(〇-〇ゞ