こんにちは。高知の工務店｜丸和建設です。

今回は、土地・建物を分譲販売しております香南市野市町（のいちひかりタウン）のモデルハウス

についてご紹介させていただきます（2021年8月現在）。

 

 

【物件情報】

所在地：高知県香南市野市町母代寺

交通：土佐くろしお鉄道阿佐千線「のいち」駅 徒歩20分（車4分）

敷地面積：168.6㎡(51.00坪)

施工面積…134.55㎡(40.69坪)／延床面積：104.33㎡(31.55坪)

 

【特長】

■シンプルな間取りの中に、暮らしの動線を考えた収納計画や、空間をここちよく感じられる工夫を多数備えた住まいです。

 

 

 

■窓には、トリプルサッシを採用。高気密・高断熱の作りで、夏涼しく、冬暖かいのに、無理なく省エネ。電気代などのランニングコストを抑えて暮らすことができます。

 

 

 

 

■小学校や総合病院、スーパー、コンビニも近く、暮らしやすく落ち着いた土地。

▶詳しい周辺情報はこちらをご確認ください。

 

■前面道路6m以上で駐車しやすく、駐車スペースも並列で２台可能。

 

 

■宅配ボックスも備えたポストに加え、センスよくお手入れも簡単な外構。

 

 

■土地建物に加え、家具、家電（テレビ・エアコン）、カーテン付き。

 

 

【玄関】

広々とした玄関。正面に大きめの窓があり、さらに広さを感じます。

 

 

リビングの様子がうかがえる室内窓。

 

 

【リビング】

リラックスした時間を過ごせる15帖のLDK。

 

 

小上がりになっている畳スペース下部は収納として活用できます。

 

 

【キッチン】

キッチン脇には３面使えるパントリーがあります。

キッチンから内窓を通して玄関の様子も見えます。

 

 

【2階ホール】

室内干しスペースとしても活用できる広々とした２階ホール。洗面台も設置。

 

 

【子ども部屋】

２部屋ある子ども部屋にはロフトも。

 

廊下にある本棚は階段を兼ねており、こちらからロフトへ。

 

 

【ロフト】

本棚を上がると２部屋にまたがる形でロフトスペースが。

 

反対側にも広いスペースが。奥には窓もあります。

 

■行政の認定を受けた長期優良住宅で税金の優遇も受けられます。

■耐震は消防署や警察署と同じ、最も高いレベルの耐震等級３。耐風等級２で安心。

 

 

住まいの詳しい工夫については、別ブログにまとめておりますので、こちらの記事もご覧ください。

▶たっぷり収納で暮らしやすい工夫のご紹介

▶丸和建設のモデルハウス「スガオ」

 

動画でもお家の中も紹介しております。ぜひご覧ください。

▶暮らしやすい間取り、一年通して心地よいパッシブハウス／ルームツアー

https://www.youtube.com/watch?v=bV-OgpKNEBg

 

 

内見も可能ですので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。

ＴＥＬ：０１２０－８７５－７４０

▶お問い合わせはこちらから

 

――――――――

＜物件詳細情報＞

 

【間取り】

・1階床面積…54.65㎡(16.53坪)

・2階床面積…49.68㎡(15.02坪)

・延床面積…104.33㎡(31.55坪)

・施工面積…134.55㎡(40.69坪)

・敷地面積…168.6㎡(51.00坪)

 

 

【基本性能】

・スーパーウォール工法

・一種換気システム

・トリプルガラスサッシ

・UA値…0.45

・C値…0.22

・長期優良住宅

・省令準耐火構造

・耐震等級…3等級

・耐風等級…2等級

・柱直下率…60.0％

・壁直下率…62.8％

 

【付帯内容】

・カーテンレール、レースカーテン

・家具(ダイニングテーブルセット、テレビボード)

・家電(テレビ、エアコン)

・外構(ウッドデッキ、テラス屋根、植栽、宅配ボックス等)